GR.6840.26.2024

Burmistrz Miasta Żywca

podaje wykaz nieruchomości

przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, stanowiącej działki ewidencyjne o numerach: 2118, 2119, 8811, 8812, 8813, 8814, 8816/7, 8816/8,   położone w Zwardoniu w rejonie Myta.

1. Stan prawny: własność Gminy Żywiec, księgi wieczyste nr BB1Z/00117925/1 (2118, 2119, 8811, 8812, 8813, 8814) i BB1Z/00096555/2 (8816/7, 8816/8)
2. Powierzchnia działek: łącznie 0,1547 ha

3. Opis nieruchomości:

Na działkach o numerach  8816/7 i 8816/8 budynek użytkowy byłego „Zajazdu Pod Kuźnią” z adresem Zwardoń nr 93, budynek o czterech kondygnacjach, w konstrukcji mieszanej murowanej (przyziemie) i drewnianej reszta, kryty gontem bitumicznym,  budynek z 2001 r. po przebudowie w 2005 r., instalacje: elektryczna, wodociągowa grawitacyjna, kanalizacja szambo, centralne ogrzewanie z kotłowni własnej na węgiel.

Na działkach o numerach  2118, 2119, 8811 budynek użytkowy wybudowany w 1962 r. po przebudowie w latach 2005-2010 r. z adresem Zwardoń nr 87, instalacje: elektryczna, wodociągowa grawitacyjna, kanalizacja szambo.

Budynki od ok. 2014 r. nieużytkowane, media odcięte.

Pozostała części działek to teren postojowy dla samochodów, trawniki, zieleń, część drogi utwardzona asfaltem.

Nieruchomości położone 1,2 km od węzła drogi ekspresowej S-1 „Zwardoń”, 2,5km od stacji kolejowej.

W księgach wieczystych wpisane są hipoteki na rzecz Powszechnej Kasy Oszczędności Bank Polski S.A. Na podstawie porozumienia zawartego pomiędzy Gminą Żywiec i wierzycielem, zostanie wydane zezwolenie na wykreślenie hipotek po uregulowaniu zadłużenia z uzyskanej ceny sprzedaży nieruchomości obciążonej.   

4. Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania:

MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych, KD2 tereny komunikacji drogi publiczne dojazdowe, 1KD-G tereny komunikacji – droga publiczna główna, strefa B-1 strefa obejmująca zespoły wiejskiej zabudowy z dobrze zachowanym układem przestrzennym i dużą ilością obiektów figurujących w ewidencji WUOZ Delegatura Bielsko-Biała.

5. Cena nieruchomości: 2 066 700,- zł brutto, z czego:

54 276,42  + 23% VAT = 66 760,- zł brutto (sprzedaż terenu budowlanego)

1 999 940,-zł brutto (sprzedaż zwolniona z podatku VAT terenów niebudowlanych).

W cenie ostatecznej uzyskanej w drodze przetargu zostanie zachowana proporcja części ceny objętej podatkiem VAT i zwolnionej, jak przy cenie wywoławczej. 

6. Cel sprzedaży: zagospodarowanie zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
7. Osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości jeżeli złożą wniosek o nabycie w terminie do dnia 8.10.2026 r.
8. W przypadku braku wniosków w podanym powyżej terminie od osób uprawnionych do pierwszeństwa w nabyciu, zostanie ogłoszony przetarg na zbycie nieruchomości.

Żywiec, dn. 26.08.2026 r.